Przepisy prawa cywilnego zakładają różne sytuacje, w których umowa przestaje wiązać strony. Może to nastąpić przez jej wypowiedzenie, rozwiązanie za porozumieniem stron lub odstąpienie od umowy. Istotą odstąpienia od umowy jest powstanie fikcji prawnej pozwalającej na przyjęcie, że do zawarcia umowy nigdy nie doszło. Odstąpienie może bazować zarówno na przepisach ustawy, jak i zapisach umowy, a zależy to od okoliczności. Jest to oświadczenie woli, skutkujące brakiem zobowiązania (wynikającego z umowy) od samego początku jego istnienia. Odstąpienie od umowy o roboty budowlane należy do jednych z bardziej kontrowersyjnych zagadnień w prawie cywilnym. 

Materiały Budowlane 7/2024, strona 134-135 (spis treści >>)