Mirosław Ziach

Jaki udział w finansowaniu budownictwa mieszkaniowego w Polsce mają kredyty hipoteczne? Fragmentaryczną odpowiedź na to pytanie znajdziemy w raporcie Narodowego Banku Polskiego (NBP) z grudnia 2024 r. NBP ocenia, że szacunkowy udział zakupów mieszkań deweloperskich na rynku pierwotnym w III kwartale 2024 r., ze środków własnych nabywców, na siedmiu największych rynkach pierwotnych (Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa, Wrocław) wyniósł 55%, podczas gdy w III kwartale 2023 r. – 76%. Tym samym środki z kredytów mieszkaniowych „ważyły” w finansowaniu zakupów mieszkań na rynku pierwotnym zdecydowanie więcej niż rok wcześniej. Szacunkowa wartość transakcji na rynku pierwotnym na siedmiu wspomnianych rynkach sięgnęła w III kwartale 2024 r. – 7,2 mld zł, popyt na kredyty z udziałem własnym nie przekroczył 4,7 mld zł, popyt gotówkowy (bez wkładu własnego) 2,6 mld zł, a wkład własny wyniósł 1,4 mld zł. 

Materiały Budowlane 03/2025, strona 79-80 (spis treści >>)