dr inż. Janusz Tadeusz Barski Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie, Wydział Geodezji, Inżynierii Przestrzennej i Budownictwa
dr inż. Lucyna Korona Wyższa Szkoła Gospodarki w Bydgoszczy, Wydział Studiów Stosowanych

Autor do korespondencji e-mail : Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

DOI: 10.15199/33.2016.06.61

Funkcjonowanie przedsiębiorstw na rynku budowlanym jest zadaniem złożonym i trudnym. Związane jest to ze specyfiką robót budowlanych oraz koniecznością uwzględnienia różnych ryzyk inwestycyjnych.W artykule podjęto próbę ustalenia, czy rodzaj przetargu (publiczny lub niepubliczny) i jego formuła („zaprojektuj i wybuduj” lub „wybuduj”) ma wpływ na rozbieżności między ceną ofertową a rzeczywistymi kosztami robót budowlanych. Aby osiągnąć zamierzony cel, posłużono sięmetodą porównawczą. Materiał badawczy uzyskany w jednym z przedsiębiorstw budowlanych (dane przedsiębiorstwa znane autorompracy) obejmuje różnorodne roboty budowlane na terenie Polski, które zostały przekazane inwestoromwlatach 2008 – 2015. Przeprowadzona analizawykazała, że w przypdku niektórych robót budowlanych objętych badaniami występuje rozbieżność między ceną ofertową a rzeczywistymi kosztami ponoszonymi przezwykonawcę robót budowlanych.

Słowa kluczowe: kosztorys ofertowy, cena kosztorysowa, koszty realizacji, przetarg, wykonawca robót.

* * *

Discrepancies between the offer price and the real cost of building works realized in tender system

The companies existence on the building market is a complicated and difficult task. It is connected with the specification of building works and the necessity of regard of different kind of investment risks. The article undertakes attempts of settlement if the kind of tender (public or not public) and its formula (“design and build” or “build”) have influence on discrepancies between the offer price and the real cost of building works. The comparative methods were used to achieve the intentional purpose. The research material from one of the building enterprises contains various building works realized in Poland in years 2008 – 2015. The analysis showed that there is a discrepancy between the offer price and the real cost of building works borne by building enterprise in some building works being researched.

Keywords: offer estimate, estimate price, realization costs, tender, building contractor.

Literatura :

[1] Jagurowa Alicja, Irena Sobańska, Renata Sochacka. 1994.Metody kalkulacji: koszty, ceny, decyzje. Warszawa PWE.
[2] Ustawa – Prawo zamówień publicznych z 26 listopada 2015 r. (Dz.U. 2015 poz. 2164).
[3] Powszechne standardy kosztorysowania. Zasady i procedury wyceny obiektów i robót budowlanych. 2015. Warszawa. WACETOB Sp. z o.o.
[4] Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 18maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz.U. nr 130 poz. 1389).

Otrzymano: 19.04.2016 r.

Przeczytaj cały artykuł >>

 

Materiały Budowlane 06/2016, str 141-142 (spis treści >>)