mgr Małgorzata Kowalska, Główny Urząd Statystyczny

W okresie styczeń – wrzesień 2012 r. wybudowano 104 621 mieszkań, tj. o 20,5% więcej niż w tym samym okresie 2011 r., co po dwuletnim okresie spadku (w 2011 r. – o 11,1%, w 2010 r. – o 14,9%) liczby nowo wybudowanych
mieszkań można odczytywać jako zjawisko pozytywne jedynie z punktu widzenia przyrostów zasobów mieszkaniowych, a nie ogólnej sytuacji w obszarze budownictwa mieszkaniowego. Mieszkania oddane do użytkowania w 2012 r. są wynikiem zakończenia budów rozpoczętych w 2010 r. (158 064 mieszkania) i w 2011 r. (162 200 mieszkań). O pogarszającej się koniunkturze rynku mieszkaniowego świadczy mniejsza niż w trzech poprzednich latach liczba rozpoczętych budów i wydanych pozwoleń na budowę. W okresie styczeń – wrzesień 2012 r. rozpoczęto budowę tylko 116 767 mieszań, tj. o 9,0% mniej niż w tym samym okresie 2011 r. i o 8,6% mniej niż w 2010 r. W przypadku liczby wydanych pozwoleń na budowę mieszkań notowania są równie pesymistyczne. Inwestorzy działający na rynku mieszkaniowym otrzymali w 2012 r. pozwolenia na budowę 128 097 mieszkań, tj. o 9,4% mniej niż w ub. roku, a spadek wystąpił w większości województw. Inwestorzy indywidualni otrzymali pozwolenia na budowę 69 303 mieszkań, tj. o 9,7% mniej niż przed rokiem, a spadek dotyczył wszystkich województw oprócz podlaskiego, gdzie zachowano poziom ubiegłego roku. Deweloperzy zadeklarowali chęć budowy 54 816 mieszkań, tj. o 8,8% mniej, a spółdzielnie mieszkaniowe wystąpiły o pozwolenie na budowę 1 454 mieszkań (36,6% mniej). Wzrost liczby wydanych pozwoleń na budowę nowych mieszkań zanotowano tylko w przypadku budownictwa komunalnego.