O ile pojęcie katastrofy budowlanej nie wymaga dodatkowego wyjaśnienia, o tyle rozgraniczenie dwóch pozostałych stanów jest znacznie trudniejsze do zdefiniowania i może być uzależnione od indywidualnej oceny występującego uszkodzenia elementów i konstrukcji obiektu. Przykładami stanów zagrożeń awaryjnych elementów i obiektów są obniżenia stanów granicznych nośności lub użytkowania przez:
● wystąpienie zarysowań i pęknięć konstrukcji;
● pojawienie się rys w elementach ściennych i złączach prefabrykowanych konstrukcji budynków;
● nadmierne, trwałe ugięcia stropów znacznie przekraczające wartości dopuszczalne[...]