Obiekty przemysłowe, wzniesione kilkadziesiąt lat temu, często znajdują się w atrakcyjnej lokalizacji, co skłania nowych inwestorów do zaadaptowania ich do nowych funkcji. Jednak zanim przystąpi się do prac modernizacyjnych obiektu wyłączonego przez wiele lat z użytkowania, należy dokonać szczegółowej analizy rzeczywistego stanu konstrukcji. W artykule na przykładzie zakładów przemysłu bawełnianego w Białymstoku omówimy problemy związane z adaptacją tego rodzaju obiektów. Przedstawimy rekonstrukcję (odbudowę) ścian osłonowych znajdujących się w stanie awaryjnym.

Komfort użytkowania pomieszczeń zależy m.in. od odpowiedniej izolacyjności akustycznej otaczających je przegród. Dotyczy to szczególnie ścian i stropów oddzielających od siebie lokale mieszkalne, pokoje hotelowe i pomieszczenia wymagające skupienia uwagi. W tabeli 1 przedstawiono wymagania normy PN-B-02151-3 dotyczące izolacyjności akustycznej ścian w różnych typach budynków. Norma ta jest obowiązująca w świetle Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

W konstrukcji murowej zawsze jest konieczność wykonania otworu na okno, drzwi lub bramę. Otwory takie przesklepia się nadprożami, czyli elementami belkowymi, które można wykonać kilkoma sposobami. Do tych celów wykonuje się elementy belkowe w miejscu wbudowania lub stosuje elementy prefabrykowane. W artykule zaprezentowano metody wykonania nadproży. Nadproże żelbetowe wylewane na budowie Jest to najczęściej wykonywany rodzaj nadproży polegający na wykonaniu belki żelbetowej w miejscu wbudowania (rysunek 1).W tym wypadku belka żelbetowa jest wykonywana wg projektu, w którym znajduje się dokładna specyfikacja wykonania…

Obecnie elementy murowe są produkowane z taką dokładnością, że nie wymagają stosowania spoin murarskich o grubości tradycyjnej, tzn. ok. 1,5 cm. W powszechnym użyciu są m.in. zaprawy tzw. ciepłochronne o grubości do 3 mm, zapewniające lepszą izolacyjność termiczną murów niż rozwiązania tradycyjne. Grubość spoiny jest nierozerwalnie związana z powtarzalnością wymiarów geometrycznych elementów murowych oraz koniecznością „wyrównywania” wymiarów. Należy pamiętać również o kompensacyjnych właściwościach zaprawy w przypadku wystąpienia niezamierzonych, dodatkowych naprężeń powstałych w wyniku np. pojawienia się jakiegoś kamienia czy istotnej nierówności na styku łączonych elementów murowych.

Zaprawy murarskie służą do łączenia elementów murowych (łącznie ze spoinowaniem muru). Są one produkowane fabrycznie i na miejscu budowy. Zaprawy produkowane fabrycznie powinny odpowiadać normie PN-EN 998-2:2004 Wymagania dotyczące zapraw do murów. Część 2: Zaprawa murarska, natomiast wytwarzane na miejscu budowy normie PN-B-10104:2005 Wymagania dotyczące zapraw murarskich ogólnego przeznaczenia. Zaprawy o określonym składzie materiałowym, wytwarzane na miejscu budowy.

Systemy Termalica obejmują wykonanie ścian jedno- i wielowarstwowych z wykorzystaniem drobnowymiarowych elementów z różnych odmian betonu komórkowego w postaci bloczków, nadproży okiennych i drzwiowych oraz płytek produkowanych przez firmę BRUK-BET®, a także narzędzi i materiałów dodatkowych. Bloczki i płytki Są one produkowane z betonu komórkowego o gęstości 300, 400, 600 i 650 kg/m3 z dokładnością ± 1 mm i mają wymiary: wysokość 249 mm; długość 599 mm oraz szerokość 120, 150, 200, 240, 300, 365 oraz 400 mm. Wymiary te pozwalają na szybkie wznoszenie ścian oraz wygodę murowania.

Ściany wypełniające nie odgrywają istotnej roli w statyce obiektu. Wydzielają pomieszczenia i przestrzenie lub stanowią przegrodę zewnętrzną. Można je zdemontować w dowolnym okresie eksploatacji obiektu i zastąpić innym równoważnym rozwiązaniem bez potrzeby adaptacji konstrukcji budynku. Należy jednak pamiętać, że ściana wypełniająca musi spełniać jeszcze wiele innych wymagań takich, jak izolacyjność akustyczna lub odporność ogniowa. Na ścianę wypełniającą mogą działać obciążenia (np.: parcie i ssanie wiatru, parcie tłumu, ciężar własny), a także oddziaływania konstrukcji budynku (np. ugięcia stropów, na których jest ustawiona ściana).

W ścianie jednowarstwowej warstwę konstrukcyjną i izolacyjną stanowią elementy murowe. W przypadku betonu komórkowego jest to możliwe, dzięki jego jednorodnej porowatej strukturze, a w efekcie bardzo dobrym parametrom termoizolacyjnym. W związku z tym, że wszystkie funkcje przejmuje tylko jedna warstwa, warunkiem dobrego wykonania tego typu ścian jest zastosowanie elementów systemowych i rzetelne wykonanie w jednym etapie technologicznym. Ściany jednowarstwowe z bloczków SOLBET Ideal (rysunek 1) muruje się na cienką spoinę, której wpływ na izolacyjność termiczną jest pomijalny.