Open Access (Artykuł w pliku PDF)

Accuracy of cost estimates in dynamic market conditions

dr inż. Marcin Gajzler, Politechnika Poznańska, Wydział Inżynierii Lądowej i Transportu
ORCID: 0000-0001-5436-4342

Adres do korespondencji: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. 

DOI: 10.15199/33.2022.12.20
Artykuł przeglądowy

Streszczenie. Zaprezentowano wybrane aspekty kosztorysowania robót budowlanych w dynamicznych warunkach rynkowych. W ostatnich latach odnotowano wiele czynników wpływających na stabilność gospodarczą oraz rynku budowlanego (ograniczenia związane z COVID-19, niestabilność rynków surowcowych, konflikt wojenny w Ukrainie). Ich wystąpienie spowodowało dużą zmienność czynników kształtujących ceny w budownictwie. W związku z tym pojawiły się trudności w sporządzaniu wycen kosztorysowych, następowała ich szybka dezaktualizacja bądź nawet pierwotna nieadekwatność do warunków rynkowych. W artykule podjęto dyskusję nad tym stanem, co zobrazowano wybranymi przykładami kalkulacji kosztorysowych i analiz cenowych.
Słowa kluczowe: kosztorysowanie; trafność oszacowań kosztorysowych; dynamika rynku budowlanego.

Abstract. Selected aspects of the costing of construction works in dynamic market conditions were presented. In recent years, there have been a number of factors affecting economic stability and the stability of the construction market (restrictions related to COVID-19, instability of raw materials markets, war conflict in Ukraine). Their occurrence resulted in high volatility of factors influencing prices in construction. As a result, there were difficulties in preparing cost estimates, which resulted in their quick obsolescence or even initial inadequacy to market conditions. The article discusses this state of affairs, which is illustrated by selected examples of cost calculation and price analyzes.
Keywords: costing; accuracy of cost estimates; dynamics of the construction market.

Literatura
[1] Kietliński W. Proces inwestycyjny w budownictwie. Oficyna Wydawnicza Politechniki Warszawskiej, Warszawa. 2007.
[2] Sobczyński P, Owsiak Z. Problematyka kosztorysowania inwestycji budowlanych na przykładzie kamiennej, zabytkowej elewacji. Materiały Budowlane. 2018; 10: 46 – 48.
[3] Raport roczny 2021/2022. Polska Unia Dystrybutorów Stali.
[4] Wskaźniki cen produkcji budowlano-montażowej. Raporty Głównego Urzędu Statystyki.
[5] Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym. Dz.U. 2021 poz. 2458.
[6] Polskie Standardy Kosztorysowania Robót Budowlanych. Wyd. II. Stowarzyszenie Kosztorysantów Budowlanych, Warszawa, 2017.


Przyjęto do druku: 27.10.2022 r.

Materiały Budowlane 12/2022, strona 76-78 (spis treści >>)