Projekty zurbanizowanych przedsięwzięć mieszkaniowych (do których zaliczamy osiedla domów jedno- i wielorodzinnych o wspólnych cechach architektonicznych) wymagają realizacji inwestycji w stosunkowo krótkim czasie. Sięgamy przy nich do zaawansowanych metod logistycznych. Jedną z technologii wspierającą takie przedsięwzięcia jest prefabrykacja konstrukcji obiektu. W ostatnim okresie zauważa się renesans wznoszenia obiektów mieszkaniowych z zastosowaniem prefabrykatów betonowych (zarówno na kruszywie ciężkim, jak i lekkim). Dotyczy to już nie tylko obiektów budownictwa komunalnego, lecz również renomowanych deweloperów  z tzw. najwyższej półki. Oczywiście, przy stosowaniu tejtechnologii kładzie się obecnie nacisk na minimalizację prac montażowych oraz związanych z nimi prac wykończeniowych budynku. Poza prostotą i szybkością wykonania zwraca się również uwagę na jakość prac. Estetyczne wykończenie czy odpowiednia izolacyjność cieplna i akustyczna to problemy ważne dla współczesnego budownictwa. Stosując nowoczesne technologie, już na etapie projektowania uwzględnia się eliminację mostków cieplnych i akustycznych.