Zgodnie z art. 40 ust. 1 ustawy – Prawo budowlane, organ, który wydał decyzję o pozwoleniu na budowę, jest obowiązany, za zgodą strony, na rzecz której decyzja została wydana, do przeniesienia tej decyzji na rzecz innego podmiotu, jeżeli przyjmuje on wszystkie warunki zawarte w tej decyzji oraz złoży oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Jak podkreśla się w orzecznictwie sądowo-administracyjnym (postanowienie NSA z 14 grudnia 2005r., sygn.akt: IIOW59/05), jakkolwiek w wymienionym przepisie ustawy – Prawo budowlane posłużono się określeniem organ, który wydał decyzję, to jednak Rzeczywista treść tego przepisu wskazuje, że chodzi o organ, który jest właściwy do wydania decyzji o pozwoleniu na budowę. Oznacza to, że w sprawie o przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę na rzecz innego podmiotu – także w sytuacji, gdy decyzja ta została utrzymana w mocy lub zmieniona w trybie odwoławczym – właściwy jest organ, który był właściwy do wydania decyzji o pozwoleniu na budowę w pierwszej instancji.