Od kilku lat w Unii Europejskiej bardzo ważna jest ektywność energetyczna. W sektorze budownictwa priorytet ten znalazł wyraz m.in. w Dyrektywach Europejskich 2002/91/WE O charakterystyce energetycznej budynków i 2006/32/WE W sprawie efektywnego wykorzystania energii końcowej oraz usług energetycznych. Pierwszy z wymienionych dokumentów jest instrumentem promocji energooszczędności i polega na wprowadzeniu systemu świadectw energetycznych dla budynków nowych i modernizowanych. Drugi dokument zobowiązuje państwa