Miasta w celu podtrzymania swej atrakcyjności czy wręcz podstawowej funkcji muszą prowadzić politykę wymiany lub rewitalizacji obiektów i obszarów zdegradowanych czy opuszczonych. Wymuszają to zmiany stylu życia i potrzeb mieszkańców. Są one szczególnie istotne i szybkie w czasach rewolucji cywilizacyjnej, z jaką mamy obecnie do czynienia. Najprostszym i ekonomicznie najlepszym, ale i najbrutalniejszym sposobem jest od wieków zastępowanie starego nowym.