Konrad Pyła, Radca Prawny Kancelaria Radców Prawnych Licht&Przeworska s.c.

Odpowiedzialność inwestora wobec podwykonawcy robót budowlanych zawsze budziła zainteresowanie zarówno ze strony wykonawców, podwykonawców, jak i inwestorów. Została ona wprowadzona do polskiego porządku prawnego jako reakcja ustawodawcy na negatywne zjawisko polegające na niepłaceniu przez generalnych wykonawców – pozostających w bezpośredniej relacji z inwestorem – na rzecz podwykonawców za wykonane przez nich prace. W skrajnych przypadkach dochodziło do sytuacji, w której generalny wykonawca otrzymywał wynagrodzenie, a podwykonawcy lub znaczna ich część pozostawali z nieopłaconymi fakturami. Konsekwencją takiego stanu rzeczy był brak zapłaty kolejnym podwykonawcom, a w efekcie problemy finansowe, prowadzące nawet do ich upadłości. Ustawodawca uznał, że podwykonawca, jako podmiot słabszy w tych wielopodmiotowych relacjach, powinien zasługiwać na ochronę.

Materiały Budowlane 11/2024, strona 220-221 (spis treści >>)