Zeksploatacją budynku (mieszkania) wiążą się nie tylko koszty ponoszone na jego ogrzewanie, ale również ograniczanie lub intensyfikowanie niepożądanych zjawisk na powierzchniach przegród zewnętrznych (wilgoć i pleśń). Opracowując liczne opinie, wielokrotnie spotykałem się z taką sytuacją w praktyce, ale nigdy na taką skalę jak w zaprezentowanym w artykule, komunalnym wielorodzinnym budynku mieszkalnym, w którym zastosowano ogrzewanie elektryczne.