mgr Janusz Kobylarz
W lipcu br. sprzedaż produkcji budowlano-montażowej wykonana na terenie kraju w jednostkach budowlanych o liczbie pracujących 10 i więcej osób była mniejsza (w cenach stałych) o 10,9%niż przed rokiem, kiedy notowano jej wzrost o 6,6%(tabela 1). Był to najgłębszy spadek spośród notowanych od kwietnia br. (w czerwcu wyniósł on 2,3%) i dotyczył wszystkich działów budownictwa: największy w przedsiębiorstwach specjalizujących się w budowie obiektów inżynierii lądowej i wodnej – o 16,9% (wobec wzrostu o 19,5% w lipcu ub. roku), w jednostkach specjalizujących się w budowie budynków – o 7,6% (spadek o 3,0% w porównaniu z 2019 r.), a w firmach, których Podstawowym rodzajem działalności są roboty budowlane specjalistyczne – o 2,9%, podobnie jak przed rokiem.
Zobacz więcej / Read more >>
Materiały Budowlane 9/2020, strona 76-77 (spis treści >>)
Wejdź na stronę www.jrs.eu
Materiały Budowlane 9/2020, strona 75 (spis treści >>)
W drugim kwartale 2020 r. m.in. w Warszawie, Krakowie, Trójmieście, Wrocławiu, Łodzi i Poznaniu odnotowano spadek sprzedaży mieszkań. W Warszawie sprzedano o 55% mniej mieszkań niż rok temu, w Łodzi o 50%, a w Trójmieście o 48%. Jest to bezpośrednia konsekwencja epidemii koronawirusa. Utrudniony kontakt z klientami, praca zdalna i brak możliwości spotkań, negatywnie wpłynęły na rynek mieszkaniowy i utrudniły pracę biur sprzedaży – ocenia Robert Chojnacki, współwłaściciel redNet Property Group. Poza spadkowym podium znalazły się Wrocław, Kraków i Poznań. Sprzedaż we Wrocławiu poszybowała w dół o 41% rok do roku i o 41%kwartał do kwartału. W Krakowie kupiono o 37%mniej nieruchomości w porównaniu rok do roku (o 42% kwartał do kwartału).W Poznaniu, w przeciwieństwie do innych stolic wojewódzkich, sprzedano zaledwie o 10% mieszkań mniej w porównaniu rok do roku i 11% porównując kwartał do kwartału.
Niestety epidemia koronawirusa nie spowodowała spadku cen mieszkań. W drugim kwartale 2020 r. za m2 nieruchomości w Warszawie trzeba było zapłacić średnio 11,1 tys. zł, tj. o 10%więcej niż rok temu i tyle samo co na początku obecnego roku. Natomiast ceny w Trójmieście i Wrocławiu zwiększyły się o 12%rok do roku. Za mieszkanie w stolicy Pomorza w drugim kwartale br. trzeba było zapłacić 10,4 tys. zł za m2, a w stolicy Dolnego Śląska 8,9 tys. zł za m2. WŁodzi i Poznaniu ceny zwiększyły się odpowiednio o 7 i 6% rok do roku. Potencjalni nabywcy mieszkania w Łodzi musieli zapłacić 6,3 tys. zł/m2, a w Poznaniu 7,8 tys. zł/m2. Największy wzrost cen odnotowano w Krakowie – m2 mieszkania to koszt aż 9,7 tys. zł, czyli o 21% więcej niż rok temu.
Materiały Budowlane 9/2020, strona 75 (spis treści >>)
Marzena Mysior-Syczuk, Główny Koordynator ds. Public Relations Grupa PSB Handel S.A.
Grupa PSB Handel S.A. analizuje ceny głównych materiałów budowlanych, co pozwala obserwować zmianę trendów (tabela).
Ceny w lipcu 2020 r., w porównaniu z lipcem 2019 r., zwiększyły się średnio o 1,4%, w tym: cementu i wapna o 8,6%); stolarki budowlanej o 3,1%; instalacji i ogrzewania o 2,9%; materiałów wykończeniowych o 2,6%; chemii budowlanej o 2,5%; suchej zabudowy o 2,4%; oświetlenia, elektryki o 2,3%; farb, lakierów o 2,0%. Natomiast spadek cen nastąpił w przypadku: dachów i rynien o 0,1%; izolacji wodochronnych o 1,3%; płyt OSB o 2,1%; ścian i kominów o 2,6% oraz izolacji termicznych o 3,6%.
Ceny w okresie I –VII 2020 r., w porównaniu z analogicznym okresem 2019 r., zwiększyły się średnio o 1,5%.Wzrost odnotowano w następujących grupach towarowych: cement, wapno (+6,9%); instalacje, ogrzewanie (+3,5%); stolarka (+3,3%); chemia budowlana (+2,9%); farby, lakiery (+2,6%), oświetlenie, elektryka (+2,5%); materiały wykończeniowe (+2,1%); sucha zabudowa (+1,9%); ściany, kominy (+1,2%); dachy, rynny (+1,2%). Spadek cen nastąpił w trzech grupach: izolacje wodochronne (-1,4%); izolacje termiczne (-4,8%) oraz płyty OSB (-9,9%).
Materiały Budowlane 9/2020, strona 75 (spis treści >>)
mgr Małgorzata Kowalska
Wyniki badań GUS, bazujące na raportach dużych przedsiębiorstw przemysłowych, o liczbie pracujących 50 i więcej osób wskazują, że lipiec 2020 r. był kolejnym (po czerwcu 2020 r.) dobrym miesiącem pod względem produkcji materiałów budowlanych zarówno w porównaniu z analogicznym miesiącem 2019 r., jak i miesiącem poprzednim 2020 r. Aż w 33 grupach wyrobów, spośród 45 obserwowanych, zanotowano wyższy poziom produkcji niż w czerwcu 2020 r., a w 24 grupach wyższy niż w lipcu 2019 r. Dobre wyniki lipca spowodowały niewielką poprawę wskaźników produkcji wytworzonej w okresie styczeń – lipiec 2020 r., w porównaniu z analogicznym okresem 2019 r. W okresie siedmiu miesięcy 2020 r. w 13 grupach produkcja była wyższa niż w takim samym okresie 2019 r., a w 24 grupach wskaźniki uległy poprawie w porównaniu z notowaniami za okres styczeń – czerwiec 2020 r. W lipcu 2020 r.
Zobacz więcej / Read more >>
Materiały Budowlane 9/2020, strona 72-74 (spis treści >>)
Rafał Łuczak, Sylwester Wolankiewicz, Michał Wrzosek Budimex SA
Statystyki potwierdzają, że realizacja inwestycji drogowych potrafi być bardziej niebezpieczna niż prace na wysokości. Rocznie ginie więcej pracowników na budowach dróg niż na kontraktach obiektów kubaturowych. Najczęstsze obrażenia, to połamane lub zmiażdżone ręce i nogi. Z danych GUS wynika, że najwyższy wskaźnik wypadkowości w Polsce odnotowano w województwie dolnośląskim (7,55) i wielkopolskim (7,26). Najbezpieczniej jest natomiast na Mazowszu (4,53).
Zobacz więcej / Read more >>
Materiały Budowlane 9/2020, strona 70-71 (spis treści >>)
mgr inż. arch. Mariola Berdysz, Fundacja Wszechnicy Budowlanej
Adres do korespondencji: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Ustawa o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw, zwana dalej ustawą o zmianie ustawy – Prawo budowlane, została uchwalona przez Sejm 13 lutego 2020 r. i opublikowana w Dzienniku Urzędowym pod poz. 471. W art. 39 ustawy określono generalne „vacatio legis” na 6 miesięcy od dnia ogłoszenia ustawy, zatem zmiany wejdą w życie 19 września 2020 r. W ustawie jest wiele szczegółowych przepisów przejściowych, na które warto zwrócić uwagę.
Zobacz więcej / Read more >>
Materiały Budowlane 9/2020, strona 68-69 (spis treści >>)
Joanna Wawryniuk-Barańska, radca prawny, Kancelaria Radców Prawnych Licht & Przeworska s.c.
Adres do korespondencji: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Już 19 września 2020 r. wejdą w życie zmiany do Prawa budowlanego wprowadzane ustawą z 13 lutego 2020 r. Jedna z istotniejszych modyfikacji zastosowana przez ustawodawcę dotyczy zawartości projektu budowlanego. Co ważne, pojawia się „nowy” twór w postaci projektu technicznego. Zwrot „nowy” jest o tyle kontrowersyjny, że tak naprawdę projekt techniczny zawierać będzie materię, którą uwzględniał dotychczasowy projekt budowlany, a „wydzielenie” konkretnej treści ma sprzyjać szybszemu postępowaniu.
Zobacz więcej / Read more >>
Materiały Budowlane 9/2020, strona 66-67 (spis treści >>)
Start 
